隨著物聯網（IoT）技術的不斷發展，其在各個領域的應用越來越廣泛，設施管理也不例外。通過將IoT設備與設施管理移動/網絡/雲應用相結合，可以有效地提高設施管理的效率與便利性。本文將探討如何利用LoRaWAN或NBIoT進行無線管理的IoT設備，並通過MQTT協議將數據傳輸到雲伺服器，以實現實時警報、後台數據監控與分析。從而在現場提供實時信息、自動生成工單以及長期行為分析和維護，為讀者呈現以下幾個使用案例：

用例一：水漏警報 - 水漏傳感器

隨著IoT設備的普及，現在我們可以輕鬆地通過水漏傳感器監測建築物內的水管漏水情況。這些傳感器可以實時監測水管周圍的濕度，一旦檢測到水漏，它們會立即通過LoRaWAN或NBIoT將警報數據發送到雲伺服器。設施管理移動應用會收到實時警報，以便即時採取行動。此外，系統還會生成自動化工單，為後續跟進提供便利。

用例二：室內空氣質量監測 - 空氣質量傳感器

在建築物內，空氣質量對於居住者和工作人員的健康至關重要。空氣質量傳感器是一種可以偵測空氣中有害物質的設備，例如細微顆粒物(PM2.5)、揮發性有機化合物(VOCs)、臭氧(O3)、二氧化氮(NO2)、二氧化碳(CO2)等。這些物質會影響人們的呼吸系統、心血管系統、神經系統等，增加各種疾病的風險。傳感器通過LoRaWAN或NBIoT將數據傳輸到雲伺服器，設施管理移動應用將及時收到空氣質量警報，可以及時通知相關人員進行處理。此外，後台分析還可以揭示出長期的空氣質量趨勢，為設施改進提供依據。

用例三：智能廁所維護 - 門傳感器、水漏傳感器、氣味傳感器

智能廁所維護是一個需要高效管理的領域。通過安裝門傳感器、水漏傳感器和氣味傳感器，我們可以實現對廁所狀態的實時監測。門傳感器可以監測廁所是否被使用，水漏傳感器可以監測漏水情況，氣味傳感器可以檢測異味。這些傳感器的數據通過LoRaWAN或NBIoT傳輸到雲伺服器，設施管理移動應用會在出現異常時立即發出警報。此外，系統還可以自動創建工單，以便進行必要的維護和清潔工作。長期數據的分析可以幫助確定廁所使用模式，優化維護計劃。

通過以上使用案例，我們可以看到將IoT設備與設施管理應用相融合的潛在益處。實時數據監測和警報可以幫助設施管理團隊更迅速地響應問題，而自動化工單生成可以提高維護工作的效率。此外，長期的數據分析可以幫助做出更加明智的決策，優化設施管理策略。通過這種創新的方法，我們可以實現更智能、更高效的設施管理，為建築物的舒適性和可持續性作出貢獻。

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