在現代社會，建立一個強大且現代化的物業住戶視像對講門禁系統變得至關重要。由於許多現有的對講系統已經過時且缺貨，我們需要一個新的系統，能夠添加一些新功能，以滿足現代居民手機應用的操作需求。以下是一個簡單版本的規格，我們將概述和介紹詳細信息。

Metersquare IP 對講平板簡易版

硬體:

• 配備攝像頭、NFC、麥克風和喇叭的 Android 平板
• 支援 PoE（Power over Ethernet）連接，實現網絡和電力的單一電纜傳輸 （適用於基礎設施，並在無線信號較差的區域提供網絡連接）

功能特點:

• 可調整螢幕尺寸以適應不同的擺放位置
• 加密通信，多種身份驗證方式（QR 碼 / NFC / 人臉辨識）
• 整合安全的 QR 碼引擎
• 整合電梯門禁控制
• 整合居民管理應用（Metersquare 居民應用程式）

工作流程:

情況 1:

1. - 訪客到達大門
2. - 訪客選擇樓層和單位
3. - 訪客撥打電話到註冊的業主手機應用程式（Metersquare 居民應用程式）
4. 如果多於一個住戶註冊在同一個單位，如何確定由誰接聽來電？
5. 此時會顯示所有註冊住戶姓氏供訪客選擇。（例如：李先生、李太太、李小姐，名字不會顯示以保障私隱）
6. - 註冊業主通過 Metersquare 居民應用程式遠程開啟門禁
7. - 將指令直接發送至門禁控制器 - 或將指令發送至平板，然後再轉發至門禁控制器
8. 
   
9. 
   
10. 
    
11. 或者
12. - 訪客在平板上輸入手機號碼，平板生成安全的 QR 碼，並通過短信發送給訪客的手機號碼（可以通過 Web QR 碼方式開啟）（此時要注意平板安裝地的網絡信號的強度）
13. - 如果大廈樓層的電梯是由門禁控制，訪客可使用收到的 QR 碼去到達目的單位

情況 2:

1. - 訪客通過電話聯繫業主，業主生成安全的 QR 碼並通過短信發送給訪客
2. - 訪客到達大門，選擇掃描 QR 碼，然後開啟門禁

軟體開發所需要的組件:

• 1）大型鍵盤用於選擇樓層、單位和輸入手機號碼
• 2）QR 碼掃描和與安全 QR 碼引擎的 API
• 3）在平板上顯示 QR 碼，以供訪客用手機拍下（適用於無線信號較弱的區域）（選擇性）
• 4）NFC 掃描以開啟居民卡片（選擇性）
• 5）註冊用戶的人臉識別功能，以開啟門禁（選擇性）
• 6）與門禁控制器通信的 API
• 7）與 Metersqaure 居民應用程式後端通信 API 以獲取用戶信息
• 8）使用cloud based video streaming service 實現 IP 語音通話及視像通話功能：例如使用 sendbird 進行視像流傳輸

透過這樣的系統，我們可以實現現代化的物業住戶視像對講門禁系統，提供更加便捷和安全的居住體驗。

完整版本

在以上的基礎上，我們可以進一步擴展我們的物業住戶視像對講門禁系統，添加更多的控制和功能：

電梯控制:

• 整合更高級的電梯控制功能，讓住戶可以在訪客通過對講系統通話時，遠程控制電梯，直接到達訪客所在樓層。

員工操作手機:

• 員工操作手機應用程式，以便物業管理人員可以在需要時，透過手機遠程控制門禁系統、電梯和其他設施。

居民訪客預約預訂:

• 提供居民訪客預約預訂功能，讓居民可以通過手機應用程式預先預約訪客的來訪時間，以確保便於管理和控制。

藍牙 / 超寬帶（UWB）自動門禁 / 電梯 / 信箱控制:

• 引入藍牙和超寬帶（UWB）技術，實現自動門禁、電梯和信箱的開啟控制。居民手機應用程式可以透過藍牙或UWB信號與設施進行通信，無需手動操作即可完成進出控制。

應急通知和警報:

• 整合應急通知和警報系統，當發生緊急情況時，物業管理人員可以透過手機應用程式向所有居民發送警報通知，提高應對突發情況的效率。

結論：

通過這些增強功能，我們的物業住戶視像對講門禁系統將成為一個集成性的智能生活解決方案，不僅提供基本的門禁功能，還能夠實現更多智能化的控制和管理。這將大大提升住戶的居住體驗，並為物業管理帶來更多的效率和便利。